+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба дома на управляющую компанию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба дома на управляющую компанию

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов попросту не видят реальных действий и не могут добиться от его представителей исполнения своих договорных обязательств. Расскажем, как юридически правильно составить жалобу, а также определим, в какие инстанции жаловаться при разных обстоятельствах. В целом, работа жилищной инспекции помогает защитить права собственников МКД и сохранить их жилье. Специалисты этой организации могут проверить работу УК, обнаружить нарушения и заставить компанию устранить их.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управляющую компанию можно назвать посредником между жильцами дома и коммунальными службами. Именно УК, выступает от имени жильцов и владельцев квартир, чтобы поддерживать дом в хорошем состоянии и, в некоторых случаях, распределять финансовые потоки.

Жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию

Управляющую компанию можно назвать посредником между жильцами дома и коммунальными службами. Именно УК, выступает от имени жильцов и владельцев квартир, чтобы поддерживать дом в хорошем состоянии и, в некоторых случаях, распределять финансовые потоки. Именно эта организация отвечает за санитарное и техническое обслуживание дома. Наличие УК удобно собственникам тем, что не требуется постоянно решать хозяйственные вопросы.

С другой стороны, жильцы часто недовольны работой управляющей компанией. Когда можно жаловаться в управляющую компанию и как составить обоснованную и грамотную жалобу? Прежде чем подавать жалобу в свою управляющую компанию, стоит выяснить, что УК должна делать. Возможно организация не отвечает за событие, вызвавшее недовольство жильцов. В любом случае организация обязана:.

Организовать уборку мест общего пользования. К таковым относят подъезды, придомовые территории, лифты;. Содержать общедомовые системы отопления и канализации в надлежащем состоянии;. Предоставлять жильцам информацию о размере собранных денег и их тратах по запросу ;. Предоставлять жильцам сведения о порядке начисления коммунальных платежей по запросу. Таким образом, если жильца волнует неочищенная крыша, он может подать жалобу в УК с требованием убрать снег. Если собственник квартиры считает, что в платежке начислили сумму, которой не должно быть, он может потребовать от организации показать подробный расчет.

Вместе с тем, в конкретном договоре могут быть прописаны иные полномочия. Например, часто в штате УК есть паспортист, который занимается выдачей справок и решает вопросы по замене паспортов, могут быть консьержи, которые контролируют посещение мест общего пользования посторонними. Таким образом, для подготовки обоснованной жалобы стоит предварительно ознакомиться с содержанием договор об управлении многоквартирным домом, заключенным между Вашим домом и УК.

Скажем, если УК по договору обеспечивает работу консьержа, значит собственник квартиры может предъявлять организации претензии относительно ее работы. Однако, нужно помнить, что управляющая компания действует ровно до тех пор, пока жильцы не откажутся от ее услуг. Если собственники квартир недовольны качеством работы управляющей организации, они могут отказаться от ее услуг.

Жалоба подается в письменном виде. Разумеется, законодательство не запрещает обратиться с претензией устно. Однако, устное обращение допустимо, когда управляющая компания заинтересована в решении проблемы жильца.

Например, жилец заметил, что течет общедомовой стояк. Он может позвонить и сообщить о течи в трубах. Поскольку при заливе квартиры возмещать ущерб будет УК, ее сотрудники будет заинтересованы, чтобы прибыть на место как можно быстрей.

Если собственник квартиры заинтересовался, куда уходят деньги, собираемые управляющей компанией, устного обращения может оказаться недостаточно. Закон не устанавливает обязательного образца такой жалобы. Официальное название управляющей компании или фамилия директора. Фамилию, Имя, Отчество того, кто подает жалобы, адрес и контактный телефон. В описательной части жилец дома излагает суть проблемы.

В той же описательной части жалобы можно ссылаться на нормативно-правовые акты. Завершает описательную часть жалобы список прилагаемых документов, которые собственник квартиры прикладывает для подтверждения обоснованности своих претензий. В просительной части жалобы указывается просьбы жильца. Готовая жалоба подписывается тем, кто ее подает. При этом, Управляющая компания, выставившая жильцам повышенный счет, обязана будет выплатить собственнику квартиры штраф в размере половины от завышенной суммы.

Например, по нормативам собственник должен был заплатить 3,5 тыс. Он оплатил, потом понял, что УК ошиблась. Однако, штраф имеет заявительный характер, то есть пока человек не попросит его выплатить УК не обязана платить. Поэтому, если с Вас удержали лишнюю сумму, помимо перерасчета и возврата денег, просите выплатить Вам штраф.

Строго определенного способа подачи жалобы нет. Каждый собственник, имеющий претензии к работе УК, сам решает, каким образом он будет уведомлять организацию о своих требованиях. Если офис УК располагается рядом с домом, можно подать жалобу лично. Если владелец квартиры подает заявление непосредственно в офис организации, жалоба изготавливается в 2-х экземплярах. Один передается управляющей компании, второй, на котором секретарь ставит отметку, остается на руках собственника.

Это необходимо, чтобы доказать, что жилец дома действительно обращался в управляющую организацию, если его жалоба останется без ответа. Второй вариант подачи жалобы — направить ее по почте. В этом случае либо направляется заказное письмо, либо письмо с описью вложения.

В описи будет указано, что Вы отправили именно жалобу, а не, скажем, благодарность Управляющей компании за хорошую работу. Работник почты выдаст квитанцию, где будет зафиксирован трек-код. По нему можно будет отследить путь Вашего письма до Управляющей компании. Квитанция и опись вложения будут доказательствами того, что Вы обратились в УК, поэтому не выбрасывайте их, пока организация не решит Вашу проблему. Мы рекомендуем отправлять жалобу с описью вложения.

Это такой специальный бланк, который составляется отправителем в 2-х экземплярах и подписывается почтовым сотрудником. Один экземпляр вкладывается в письмо, второй остается на руках у отправителя. Если УК не реагирует на поданную жалобу, собственник квартиры может обратиться в жилищную инспекцию или суд. В жилищную инспекцию стоит обращаться, когда Управляющая компания нарушает правила предоставления услуг по бытовому обслуживанию.

Например, если из крана с горячей водой в Вашей квартире по какой-то причине течет холодная вода, можно вызвать специалиста Жилищной инспекции для замера и составить им жалобу на УК. Если жильцов дома заставили переплатить за отопление, они могут подготовить коллективное обращение в жилинспекцию. Жалоба составляется по тем же правилам, что и в управляющую компанию.

Если вопрос в жалобе связан с ущербом, причиненным УК, например, залитием квартиры, упавшем с крыши снегом, целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением.

Структурно исковое похоже на поданную жалобу, также состоит из трех частей, может подаваться как лично, так и по почте. Обращение в суд считается действенным способом защиты своих прав.

Только суд может заставить УК сделать перерасчет оплаты за бытовое обслуживание или вернуть излишне удержанные деньги, а взыскать в пользу жильцов штраф и возместить моральный вред. Главная Советы юристов Защита прав потребителя Жалоба в управляющую компанию. Понравилась статья?

Расскажите друзьям! Комментариев пока нет. Добавить комментарий. Отправляя заявку, Вы принимаете Условия политики конфиденциальности. Бесплатная онлайн консультация юриста. Сформулируйте пожалуйста вопрос, в решении которого Вам нужна помощь юриста. Другие материалы рубрики Защита прав потребителя Что делать, если в химчистке испортили вещь Как подать жалобу в Роспотребнадзор на банк Как написать претензию туроператору? Как вернуть деньги за услугу которую не оказали? Как написать жалобу в Роспотребнадзор на магазин?

Куда пожаловаться на магазин? Возврат товара, купленного в кредит Можно ли отказаться от страховки по кредиту после его получения? Как подать исковое заявление о защите прав потребителей в суд?

Жалоба в управляющую компанию Смотреть все. Центр правовой защиты Legum Получите бесплатную консультацию:. Заказ обратного звонка.

Управляющие компании в ЖКХ

Я, name1 name2 name3 проживаю в многоквартирном доме, расположенном по адресу: postindex , gorod , street , дом build , кв. При этом оказываете услуги и выполняете работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и нарушаете нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Постановлением Госстроя РФ от В соответствии с пунктом 4. О дате составления Акта прошу уведомить заранее. В противном случае буду вынужден обратиться в Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.

Образцы жалоб на управл компанию

Деятельность управляющих компаний вызывает множество нареканий, претензий и недовольств со стороны собственников и пользователей жилых помещений. Встретить гражданина довольного на все сто процентов деятельностью своей управляющей компании наверно сложнее, чем найти подснежники в лесу под новый год. Поэтому вопрос написания жалоб на управляющие компании актуален. Но, для того, чтобы добиться от управляющей компании решения своей проблемы жаловаться нужно правильно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление - требование в управляющую компанию.

В Государственную жилищную инспекцию Омской области , г. Омск, ул. Булатова, В Прокуратуру Ленинского округа г.

Обслуживание дома. УК оказывает эти услуги самостоятельно или нанимает подрядчиков.

Обслуживание многоквартирных домов осуществляют управляющие компании. На их плечах лежит ответственность за своевременный ремонт зданий и подачу электричества, воды и тепла.

Жалоба в управляющую компанию – защита дома от коммунального произвола

Управляющая компания — главная структура, отвечающая за комфортное проживание в доме. Но часто бывает, что УК халатно справляется со своим обязанностями — например, не проводит обязательные ремонты в срок, не соблюдает график уборки двора и подъезда, либо напрямую нарушает права жильцов: завышает платежки коммунальных платежей, отказывается ремонтировать внутридомовые коммуникации. Рассказываем, как приструнить управляющую компанию и добиться восстановления своих прав. Государственная жилищная инспекция — это исполнительный орган, который занимается надзором за деятельностью управляющих компаний в сфере ЖКХ.

В данной статье приведем некоторые примеры и образцы жалоб на управляющую компанию, вызванных, в частности, бездействием со стороны последней. Об обязательствах управляющих компаний по ремонту, содержанию общего имущества мы писали ранее в статье " Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту.

Жалоба в управляющую компанию

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Коммунальное предприятие обязано создавать благоприятные условия для жизни в многоквартирном доме. ЖКХ занимается вывозом мусора, проведением косметического и фундаментального ремонта, вопросами водо-, теплоснабжения, энергосбережения и так далее. Также ЖКХ должно устанавливать тарифы оплаты своих услуг и при необходимости делать перерасчет. Если коммунальная служба не выполняет законные требования граждан, не реагирует на жалобы и игнорирует результаты официальных экспертиз, нужно жаловаться в контролирующие органы. Договор о платном оказании услуг между собственником квартиры и управляющей компанией — это соглашение на беспрекословное исполнение обязанностей, прописанных в документе. Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены.

Госжилинспекция жалоба на управляющую компанию некачественное предоставление

Считается ли преступлением остановка счетчика электроэнергии при помощи магнита. Как за это могут наказать. Что грозит моему 17-летнему сыну, если он украл в супермаркете алкоголь на 500 рублей.

Чернов А.К. проживал на 9 этаже 9-этажного дома. . Жалоба на управляющую компанию в Роспотребнадзор должна быть основана на требованиях.

Ну в общем и целом, да, от этой системы лучше держать как можно. По нему рассматривают некоторые категории дел - обжалование действий судебных приставов, обжалование решение гос.

Так вот там обязательное аудиопротоколирование, т.

При наличии высокой квалификации и солидного опыта юрист по банковским делам поможет выйти из спорной ситуации победителем или, как минимум, существенно сократить убытки. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Вы можете видеть подобные вопросы в комментариях к статьям.

При выборе кредитора следует основываться на отзывах, рейтингах, времени ведения деятельности банком и др. О наличии права на управление определенными категориями делаются соответствующие отметки на оборотной стороне документа.

Далее мы рассмотрим, как выглядело ВУ до 2011 года и после, где можно посмотреть серию и номер ВУ, какое зрение нужно иметь, чтобы пройти медкомиссию, и другие нюансы. Если удостоверение не просрочено, и водитель едет на ТС той категории, которая обозначена в ВУ, никакой ответственности не последует.

Но меня настораживает, что у него знакомые в органах и он звонил при мне этому мужчине. Говорил, что якобы купил себе на день рождения телефон, дал мне пользоваться и сейчас отказываюсь возвращать.

Ему сказали приехать написать заявление и решат вопрос Спасибо большое за информацию. А то ждала пока телефон возьмут на ремонт около месяца.

Кроме этого специалист может помочь в разрешении споров со страховыми компаниями при повреждении автомобиля в дорожно-транспортном происшествии, поскольку очень часто размеры компенсационных выплат занижаются или страховые компании вообще отказываются платить страховку.

В этом случае возможно проведение дополнительной специальной экспертизы, по результатам которой устанавливается не только реальная величина страховых выплат, но и в судебном порядке производится взыскание со страховой компании затрат на дополнительную экспертизу, судебные издержки и компенсацию убытков.

Итак, Вы готовы нанять для защиты своих прав адвоката.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милий

    Это мне не нравится.

  2. Лидия

    Класс! Афтару респект!

  3. Агап

    Поздравляю, ваше мнение пригодится