+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Юристы по банкротству застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

К сожалению, ситуация на рынке строящегося жилья остается нестабильной, и даже самые надежные и проверенные строительные компании могут признаваться банкротами. Для участников долевого строительства такая ситуация очень опасна: можно остаться и без вложенных денег, и без квартиры, поскольку требовать возмещения средств, как кажется на первый взгляд, не от кого. Что делать дольщику, если застройщик банкрот , куда обращаться, какие документы собирать — эти вопросы волнуют в первую очередь. Согласно этому закону, если строительная компания проходит процедуру банкротства, формируется порядок очередности выплат всем кредиторам. Но чтобы не упустить данный шанс, необходимо им правильно воспользоваться. В обязанности временного управляющего входит рассылка информационных писем всем кредиторам, в том числе дольщикам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Под несостоятельностью и банкротством застройщика подразумевается признанная судом неспособность стройфирмы выполнить возложенные на нее обязательства перед дольщиками. Считается, что стройфирма станет банкротом, если она не в состоянии выполнить обязательства в течение 3 месяцев и более, а сумма долгов составила от тысяч рублей.

Банкротство застройщика

К сожалению, ситуация на рынке строящегося жилья остается нестабильной, и даже самые надежные и проверенные строительные компании могут признаваться банкротами. Для участников долевого строительства такая ситуация очень опасна: можно остаться и без вложенных денег, и без квартиры, поскольку требовать возмещения средств, как кажется на первый взгляд, не от кого.

Что делать дольщику, если застройщик банкрот , куда обращаться, какие документы собирать — эти вопросы волнуют в первую очередь. Согласно этому закону, если строительная компания проходит процедуру банкротства, формируется порядок очередности выплат всем кредиторам. Но чтобы не упустить данный шанс, необходимо им правильно воспользоваться. В обязанности временного управляющего входит рассылка информационных писем всем кредиторам, в том числе дольщикам. Вопрос компенсации участникам долевого строительства решается в судебном порядке, но необходимо сразу определиться, хотите ли вы получить денежное возмещение или квартиру.

В дальнейшем перейти из одного реестра в другой очень проблематично. На подачу соответствующего заявления и включения в реестр законодательство выделяет срок в 2 месяца причем срок отсчитывается с момента публикации официального сообщения, а учитывая не всегда быструю работу почты, есть шанс непопадания в список, что серьезно усложнит получение компенсации или жилья.

Потому действовать нужно быстро. Если застройщик банкрот, как получить квартиру , и можно ли это сделать? Этот вопрос волнует очень многих дольщиков, поскольку основная цель участия в ДДУ — все-таки получение жилья. Закон дает участникам долевого строительства такую возможность, но только в том случае, если дом достроен или практически достроен, и целесообразно оканчивать его строительство.

Еще одно условие — стоимость квартиры должна быть погашена полностью то есть, уплачены все взносы по ДДУ. К заявлению прилагается ряд документов — копия договора с застройщиком, квитанции или выписки из банка об оплате долевых взносов, заключение БТИ о введении дома в эксплуатацию или результаты экспертизы, подтверждающие, что здание достроено;. Следует учитывать, что эта процедура небыстрая, и вынесение судебного решения может растянуться на месяцы, а то и на годы.

Потому существует и альтернативный вариант получения квартиры — образовать с другими дольщиками ЖСК и достроить здание собственными силами.

После его официального введения в эксплуатацию можно будет признать собственность без участия суда. Однако на практике такой вариант реализуется редко, поскольку требуется согласие всех участников ДДУ, а часть людей почти всегда хочет получить деньги обратно.

Ранее законодательство не предусматривало возможность получения финансового возмещения для дольщиков, однако сегодня возможен и такой вариант компенсации.

Это особенно имеет смысл в тех случаях, когда банкротство строительной компании зарегистрировано на ранних этапах возведения дома, и достраивать его слишком долго и дорого. Как вернуть деньги, если застройщик банкрот? К заявлению прилагается пакет документов — копия договора с застройщиком, квитанции или выписки из банка об оплате долевых взносов и общая внесенная сумма;.

При получении денежного возмещения есть также ряд нюансов: во-первых, сумма компенсации может быть существенно меньшей, чем вложено средств по договору — это зависит от того имущества, которое можно будет реализовать для расчётов с кредиторами; во-вторых, выплат также можно ожидать годами, причем сроки обычно больше, чем при признании права собственности на недвижимость.

Частично ускорить и упростить процесс можно, если воспользоваться помощью адвоката по банкротству застройщика. Он поможет собрать необходимые документы, будет представлять ваши интересы в суде, а также повлияет на очередность выплат и реализацию имущества должника. В случае, если дольщик для выплат по ДДУ воспользовался ипотекой, ни в коем случае не стоит переставать выплачивать банку причитающиеся средства. По факту застройщик не принимает участия в вашем договоре с банком, и его банкротство не является веской причиной для прекращения или изменения соглашения.

В этом случае банк имеет право насчитывать пеню и штрафы за просрочку платежей. Потому оптимальная стратегия — это продолжать выплачивать кредит банку, а вопросы решать через суд с обанкротившейся строительной компанией — в этом случае есть возможность вернуть вложенные деньги или получить недвижимость. Если застройщик признан банкротом , это еще не повод для паники. Закон защищает дольщиков, и у них есть возможность получить свое жилье или компенсировать потраченные на него средства.

Однако нужно учитывать, что существует масса нюансов этой процедуры, потому рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по недвижимости. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.

Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности. Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Что делать, если застройщик банкрот? Запишитесь на бесплатную консультацию:. Помощь дольщику при банкротстве застройщика. Разберёмся в такой ситуации подробнее. Застройщик — банкрот: что делать дольщику в первую очередь? Требования удовлетворяются в следующем порядке: граждане, желающие получить компенсацию за причиненный должником вред жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; лица, работающие или работавшие по трудовому договору ,а также авторы результатов интеллектуальной деятельности; участники долевого строительства; иные кредиторы, а также участники строительства, являющиеся юридическими лицами.

Можно ли получить квартиру, если застройщик банкрот? Чтобы признать право на недвижимость, необходимо выполнить такие действия:.

Подать заявление в арбитражный суд. На суде привести доказательства. После получения решения суда. Процедура в этом случае напоминает порядок получения квартиры, но с некоторыми отличиями:. Нужна помощь при банкротстве застройщика?

Что делать с ипотекой, если застройщик банкрот? Заключение Если застройщик признан банкротом , это еще не повод для паники. Читайте также:. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Структурирование сделок с недвижимостью. Ваша заявка успешно отправлена. Спасибо за вашу заявку! Мы обязательно Вам перезвоним. Получите юридический анализ вашего вопроса!

Опишите вашу ситуацию в форме ниже, приложите документы, и наши юристы подготовят ответ и свяжутся с Вами.

Юрист по защите прав дольщиков при банкротстве застройщика

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Чем занимается юрист по долевому строительству?

Банкротство застройщика при долевом строительстве в 2018 году: что изменилось

Для дольщика фактически нет ничего страшнее, чем узнать, что его застройщик на грани банкротства. В году государство предпринято попытку защитить права людей, которые инвестировали деньги в строительство жилья, путем введения положений закона, которые регламентируют порядок банкротства застройщиков. Но в реальности дела обстоят несколько иначе. Процедура банкротства согласно нормам п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые правила о банкротстве застройщиков - Зайцев О.Р.

Банкротство застройщика - что делать дольщику? Как вернуть свои деньги с минимальной потерей, что можно сделать исходя из ситуации, стоит ли вступать в ЖСК? Помощь юристов Законного Права в защите прав дольщиков при банкротстве застройщика.

В настоящей статьей разберемся с новыми правилами банкротства застройщика, расскажем о том, что изменилось в процессе при банкротстве застройщиков и поговорим о новых формах защиты дольщиков при банкротстве застройщика, способах финансирования строительства и расчетов с кредиторами.

При банкротстве застройщика если строительство дома завершено, участник строительства вправе заявить в арбитражный суд требование о передаче жилого помещения квартиры, комнаты и включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, который по существу является частью реестра требований кредиторов пп. Если ответственность застройщика за неисполнение своих обязательств перед участниками строительства была застрахована, то в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства участник строительства вправе потребовать от страховщика выплаты страховой суммы в размере включенного в реестр требований застройщика денежного требования. При этом наступление страхового случая подтверждается, в частности, решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Помощь юриста по дду

К сожалению, в современной реальности граждане часто сталкиваются со случаями банкротства застройщиков, но не всегда обладают необходимой информацией о возможных вариантах развития событий. Что необходимо знать дольщику? Во-первых, следует учитывать, что в арбитражном процессе по делу о банкротстве существуют различиные стадии банкротства.

Банкротство застройщика, представление интересов в суде, проведение всех процедур, сбор документов, защита прав — от 20 руб. Накопились долги? Критически снизилась платежеспособность?

Помощь дольщику при банкротстве застройщика

Признание права собственности на долю в виде квартиры при банкротстве застройщика. Закончил с отличием Московскую государственную юридическую академию. Юридический стаж с года. Адвокатом проведено более дел в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций, в том числе в арбитражных судах и судах общей юрисдикции Москвы, Московской области, других регионов, Верховном суде РФ.

Банкротство застройщика – что делать дольщикам

Мы прекрасно знаем, на каких принципах строится. Ru - новости и развлечения. Сайт объединяет в себе все необходимые пользователям сервисы. У нас на сайте вы можете задать вопрос юристу онлайн. Вы получите ответ на указанный вами емейл в течение получаса, после модерации Вашего вопроса администрацией сайта. Для того, что бы задать вопрос юристу Вам НЕ НУЖНО регистрироваться на сайте. Задать вопрос можно совершенно бесплатно.

Авторы. Налоговая проверка при банкротстве проводится в штатном режиме. 5 действий юриста при защите дольщиков в банкротстве застройщика.

Споры с застройщиками

У нас в штате работают юристы и адвокаты разного профиля со стажем работы от 10 лет. Использование любых материалов сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного согласия владельцев ресурса. В случае нарушения данных правил, администрация сайта будет вынуждена применить меры. Задать вопрос юристу - Бесплатно.

Мой работадаетль сразу хочет высчитать у меня из заработной платыя с этим не согласен как доказать мою не причастность. К началу учебного года собирала документы на получение бесплатного питания детям в школу, как малообеспеченная семья.

У нас СНТ есть площадь общего пользования. Наш председатель собирает деньги чтобы узаконить дороги. Пришел долг по налогам на сумму 170 000 рублей, задолженность не моя, пока начал разбираться у меня заблокированы счета как у ИП, наложили арест на имущество, принес все документы для снятия арестов, но так ничего и не сделано. Как быть в такой ситуации.

Будет ли принят данный законопроект неизвестно. Планируемая амнистия носит традиционный характер и освобождает от ответственности за преступления, срок наказания за которые не превышает 5 лет лишения свободы, неосторожные преступления, преступления несовершеннолетних, женщин, имеющих детей, и т.

Наш сайт - это центр белорусской недвижимости. BY Наши проекты:Мобильная версия Realt. Известно, что стоимость консультации юриста сегодня достаточно высока и не каждый может позволить себе такое удовольствие.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно подавать требования при банкротстве застройщика
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феликс

    Мне кажется очень хорошо

  2. Пантелеймон

    та ну его,так посмотрю

  3. Стела

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  4. rirehor

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. Леонид

    Транскрипция MS Internet Explorer: [Майкрософт Интернет Испортил] Человеку свойствено ошибаться, и он пользуется этим свойством часто и с удовольствием. Носорог плохо видит, но, при его весе, это не его беда… Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью! Капля никотина убивает лошадь, а хомяка разрывает на куски.

  6. Аграфена

    Мне кажется это отличная мысль