+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ремонт мусоропровода в многоквартирном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если вы и ваши соседи точно решили обходиться без мусоропровода в доме, это решение необходимо письменно зафиксировать в протоколе на общей встрече собственников. Там же не забудьте указать желаемые сроки заваривания мусоропровода и составить заявление от имени собственников. И заявление, и протокол необходимо передать в вашу управляющую организацию. По закону заявку должны рассмотреть в течение 10 рабочих дней с момента получения. Тогда вам необходимо как можно скорее обратиться в управляющую организацию и оставить заявку на проведение ремонтных работ. Или, опять же, договориться с собственниками квартир о заваривании мусоропровода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Об утверждении Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

Наши услуги

Об утверждении Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода. В целях соблюдения санитарно-эпидемиологических условий содержания общего имущества в многоквартирном доме и в рамках полномочий, определенных п. Утвердить и ввести в действие с 1 января года Регламент по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода приложение.

Установить, что с 1 января года Регламент эксплуатации мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, утвержденный руководителем Комплекса городского хозяйства Москвы Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Хромушина Е.

Руководитель Департамента А. Мусоропроводы жилых зданий, построенные и реконструированные после года, в обязательном порядке должны быть оснащены устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода. Настоящий Регламент определяет состав и периодичность работ, требования к содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода. Настоящий Регламент является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами управляющими , нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений в жилых домах независимо от формы собственности объекта , а также для организаций всех организационно-правовых форм, осуществляющих техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входит мусоропровод, оснащенный устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

Мусоропровод - составная часть комплекса инженерного оборудования жилых, административных, общественных зданий и сооружений, предназначенная для приема, вертикального транспортирования и временного хранения твердых бытовых отходов далее - ТБО.

Ствол - устройство для периодического порционного гравитационного транспортирования ТБО в контейнер, установленный в мусоросборной камере. Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для порционного приема, калибровки и перегрузки ТБО в ствол мусоропровода.

Шибер - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ. Противопожарный клапан - устройство для автоматического перекрытия ствола мусоропровода от мусоросборной камеры в случае возникновения в ней пожара. Устройство очистное моюще-дезинфицирующее - предназначено для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, а также автоматического тушения возможного возгорания ТБО внутри ствола далее - очистное устройство.

Вентиляция мусоропровода - узел верхняя часть мусоропровода , предназначенный для вытяжной вентиляции мусоросборной камеры и ствола мусоропровода. Мусоросборная камера - помещение в здании для временного хранения накопления ТБО в контейнерах. Контейнер - передвижная несменяемая емкость, предназначенная для непосредственного приема ТБО из ствола мусоропровода, временного хранения ТБО и доставки к месту перегрузки в мусоровозный транспорт. После опорожнения контейнер доставляется в мусоросборную камеру.

Компактор - устройство для уплотнения ТБО в процессе их перегрузки из ствола мусоропровода в контейнер или иную емкость либо для брикетирования отходов.

Гаситель - устройство, предназначенное для снижения гравитационной скорости падения компонентов ТБО в стволе мусоропровода. Дезинфекция - санитарно-противоэпидемиологические профилактические мероприятия, направленные на уничтожение микроорганизмов, возбудителей инфекций на объектах или удаление с объектов , способных вызвать инфекционные заболевания человека. Дезинфицирующее средство - физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент. Регламентное состояние определяется для мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, находящегося в эксплуатации и не выведенного в данный момент в текущий или капитальный ремонт.

Регламентное состояние мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции, определяется конструктивными особенностями и состоянием его отдельных элементов, которые должны соответствовать паспортным данным, требованиям проекта, действующим нормативным документам: СП Общие технические требования. Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО из жилых зданий, а его противопожарное оборудование - автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и в мусоросборной камере.

Ствол мусоропровода должен быть газо-, дымо-, водонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, обеспечивать нормативный уровень шума в жилых и служебных помещениях, иметь огнетеплозащитную изоляцию, нормативную пожарную безопасность, иметь предел огнестойкости не менее Е Материал, применяемый для изготовления ствола мусоропровода, должен быть гидрофобным и исключать впитывание жидкости, в том числе загрязненной патогенной микрофлорой.

Внутренняя поверхность ствола мусоропровода должна быть гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов. Все неподвижные соединения ствола стыки труб, крепления загрузочных клапанов, корпуса очистного устройства, а также опорные элементы ствола должны быть газо-, дымо-, водонепроницаемыми. Ствол мусоропровода должен изготавливаться из труб диаметром условного прохода мм, выполненных только из негорючих материалов НГ , соответствующих санитарным и противопожарным требованиям. Трубы, условным проходом менее или более мм, применяются в качестве ствола в соответствии с заданием на проектирование.

Независимо от диаметра ствола и методов его изготовления, сечение внутренней поверхности ствола должно иметь цилиндрическую форму. Ствол мусоропровода и ось проемов под ствол в межэтажных перекрытиях должны быть вертикальными. Отклонение не должно превышать 5 мм в пределах одного этажа и на 30 мм на общую высоту ствола. Для высотных более 75 м зданий общее отклонение не должно превышать 45 мм. Заделка проходов ствола мусоропровода через межэтажные перекрытия не должна иметь нарушений целостности, следов протечек.

Наружная поверхность ствола мусоропровода должна иметь противовандальный защитный слой, выполненный из негорючих экологически чистых материалов. Декоративная теплошумозащитная облицовка ствола мусоропровода из строительных материалов должна быть отделена от строительных конструкций здания звукоизолирующими прокладками.

Облицовка должна обеспечивать возможность ремонта и замены ковша или загрузочного клапана без нарушения строительных конструкций здания. Выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен быть оборудован шибером. Размещение шибера с прямым или наклонным патрубком должно обеспечивать возможность установки под ним передвижного контейнера. Проемы ствола мусоропровода для установки загрузочных клапанов должны соответствовать проекту здания и, как правило, иметь размеры x мм, нижний обрез проема располагается на высоте 10 мм от чистого пола, приемное отверстие ковша находится на высоте 0,,8 м от пола.

Расположение и конструкция верхней части ствола мусоропровода должны обеспечивать установку устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола со стационарной подводкой водоснабжения и электропитания. Размещение устройства должно обеспечивать его удобную и безопасную эксплуатацию. Устройство, как правило, размещается по оси ствола мусоропровода в надствольном вентилируемом пространстве между стволом и вентиляционным каналом и должно соответствовать их привязочным размерам и соединяться с ними без нарушения прочности и герметичности.

При открытом расположении очистных устройств на лестничных площадках последних этажей должны быть установлены противовандальные защитные конструкции решетки, двери и т. Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода должен обеспечивать: - расположение электропривода и или системы управления в стволе мусоропровода таким образом, чтобы все его элементы находились вне зоны ствола и были заключены в отдельную оболочку шкаф , обеспечивающую пыле-, водонепроницаемость и электро-, взрывобезопасность, исключающую прямой контакт обслуживающего персонала с пространством ствола при проведении очистки, мойки и дезинфекции; - наличие устройства, предотвращающего попадание дезинфицирующего раствора в систему водоснабжения.

Габариты и планировка помещения, в котором устанавливается механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода, должны обеспечивать возможность легкого доступа обслуживающего персонала ко всем агрегатам механизма, проведения эксплуатационных, ремонтных и профилактических работ.

Размещение устройств не должно нарушать установленные нормами пути эвакуации людей, препятствовать открыванию и мойке окон. В соответствии с СП ствол мусоропровода и мусоросборная камера должны быть обеспечены естественной, а в необходимых случаях - принудительной вентиляцией. Вентиляция мусоросборной камеры осуществляется, как правило, через ствол мусоропровода. Вентиляционный узел располагается над стволом мусоропровода.

Сопряжение вентиляционного канала со стволом мусоропровода и с корпусом устройства для промывки, очистки и дезинфекции должно быть дымо- и газонепроницаемым. Выход вентиляционного канала над кровлей здания должен быть оборудован дефлектором. Место прохода канала через кровлю должно быть водонепроницаемым, с применением установочной гильзы и защитного фартука, и определяться устройством кровли в проекте.

В высотных зданиях, во избежание опрокидывания вентиляционной тяги, а также снижения скорости воздушного потока в стволе мусоропровода, предусматривается дополнительный вентиляционный стояк или выполняются другие инженерные решения. Вентиляционный канал должен быть выполнен из негорючих материалов, часть вентиляционного канала, проходящая через холодный чердак, должна быть утеплена. Место прохода вентиляционного канала через кровлю здания не должно иметь следов протечек.

Загрузочный клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. Размеры и конструкция ковша должны исключать возможность сбрасывания в ствол компонентов отходов с размерами, превышающими внутренний диаметр ствола. Ковш должен быть водонепроницаемым, съемным, не иметь деформаций, свободно открываться и закрываться, иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающий дымо-, газонепроницаемость загрузочного клапана.

Ковш в любом положении не должен перекрывать внутреннее сечение ствола мусоропровода и должен иметь блокировку в закрытом положении для выполнения ремонтно-профилактических работ в мусоросборной камере и санитарной обработки ствола мусоропровода. Все металлические конструкции кроме выполненных из коррозионностойкой стали должны иметь стойкое антикоррозийное покрытие.

Корпус загрузочного клапана в нижней своей части должен иметь направляющий лоток для отходов, перекрывающий толщину стенки ствола и исключающий попадание отходов и жидкостей во внутреннюю полость клапана.

При открывании ковш должен без стука фиксироваться в открытом положении. Усилие открывания - закрывания ковша не должно превышать 35 Н 3,5 кгс.

Дно ковша должно быть плоским и гладким, толщина дна ковша должна быть не менее 2 мм. К загрузочным клапанам должен быть предусмотрен удобный и освещенный подход. Загрузочные клапаны должны быть выполнены из негорючих материалов и иметь предел огнестойкости не менее Е Для уплотнения посадочных поверхностей корпусов загрузочных клапанов и крышек их ковшей допускается применение трудногорючих материалов.

Шибер ствола мусоропровода должен обеспечивать падение отходов из ствола непосредственно в передвижной контейнер. Шибер должен обеспечивать гарантированное перекрытие ствола мусоропровода в период замены заполненного контейнера, а также в период проведения ремонтных, профилактических работ и санитарной обработки внутренней поверхности ствола мусоропровода, помещения мусоросборной камеры и передвижного контейнера.

Конструкция шиберного узла шибер, патрубки, опорный фланец должна быть сварной или на болтовом соединении и исключать сужение проходного сечения ствола мусоропровода и наличие расположенных вверх уступов на внутренней поверхности шиберного канала. Шибер должен иметь надежную фиксацию в крайних положениях. Шиберная заслонка должная быть съемной с двухсторонним болтовым креплением через пружинные шайбы. Болты должны быть затянуты до полного сжатия шайб.

Толщина шиберной заслонки должна быть не менее 5 мм, а корпуса и патрубка - 2, мм. В высотных зданиях должна быть предусмотрена усиленная конструкция шибера. Конструкция шибера должна обеспечивать в закрытом положении безопасность обслуживающего персонала. В открытом положении шиберная заслонка не должна перекрывать проходное сечение ствола мусоропровода.

Возможность самопроизвольного открытия и закрытия должна быть исключена. Нормальное рабочее положение шибера - открытое. При проведении работ в мусоросборной камере шибер должен быть обязательно закрыт. Шибер должен иметь встроенный противопожарный клапан с огнеотсекающей заслонкой, обеспечивающий автоматическое без применения средств электроавтоматики перекрытие нижней оконечности ствола при возможном возгорании отходов в мусоросборной камере.

Противопожарный клапан должен иметь термочувствительный элемент, обеспечивающий открытое положение огнеотсекающей заслонки в нормальном рабочем положении шибера и закрытие заслонки при возгорании отходов. Конструкция противопожарного клапана должна исключать травматизм обслуживающего персонала при самопроизвольном срабатывании.

Устройство очистное моюще-дезинфицирующее должно обеспечивать очистку от наслоения частиц отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода. Устройство должно содержать узел прочистки, привод его перемещения.

Узел прочистки включает в себя щетку, имеющую не менее трех щеточных дисков и груз для обеспечения опускания щетки. Конструкция и масса узла прочистки должна обеспечивать его гарантированное опускание в стволе и может составлять кг. Электродвигатель привода должен быть выполнен в пыле-, влагозащищенном и взрывобезопасном исполнении. Привод должен иметь стационарный аварийный механизм ручного перемещения узла прочистки с усилием на рукоятке не более 25 Н 2,5 кгс и обеспечивать фиксацию узла прочистки в любом положении в стволе при остановке электродвигателя.

В системе электропитания устройства должна быть предусмотрена защита от короткого замыкания и перегрузки электродвигателя, а также возможность отключения всего электрооборудования в нерабочее время и при проведении ремонтных и профилактических работ. Электрооборудование устройства должно быть надежно заземлено, места соединения заземляющего провода и корпуса должны быть окрашены.

Электрооборудование привода, токоподвод и заземление должны соответствовать требованиям ПБ и ПУЭ. Сопротивление изоляции цепи заземления всех узлов устройства относительно его корпуса - не более 4 Ом, а проводов электроцепей относительно корпуса - не менее 9,5 Ом.

Управление работой привода устройства должно осуществляться с помощью переносного кнопочного пульта нажимного действия, имеющего электрическую блокировку для исключения подачи напряжения на реверсивные аппараты при одновременном нажатии на кнопки "ВВЕРХ" и "ВНИЗ".

Плата за содержание лифта и мусоропровода в разновысотном многоквартирном доме

Плата за содержание лифта и мусоропровода в разновысотном многоквартирном доме. Письмом от 6. В жилищном законодательстве отсутствуют нормы, освобождающие собственников помещений в разновысотном многоквартирном доме, в котором часть подъездов отличается по благоустройству и конструктивным элементам, также, как и собственников помещений, расположенных на первых этажах многоквартирного дома, от обязанности участвовать в расходах на содержание и текущий ремонт лифта, лифтового оборудования и мусоропровода. Вопрос освобождения от оплаты за содержание и текущий ремонт лифта, лифтового оборудования и мусоропровода собственников помещений, расположенных в подъездах многоквартирного дома без лифта, лифтового оборудования и мусоропровода, может быть урегулирован на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме статья 44 ЖК РФ. Поэтому одновременно с принятием решения об освобождении от оплаты отдельных категорий собственников помещений дома общим собранием должно быть принято решение о компенсации недополученных средств за счет пользователей помещений, расположенных в подъездах, оборудованных лифтом и мусоропроводом, или за счет иных источников доходы, полученные за счет передачи общего имущества многоквартирного дома в аренду, предоставление рекламных мест и др. По вопросу размера платы за содержание жилого помещения, установленного решением Челябинской городской Думой, необходимо отметить, что городская Дума устанавливает плату за жилое помещение только для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда, собственников помещений, которые не выбрали способ управления своим домом, и собственников помещений, которые выбрали способ непосредственного управления своим домом для домов до 30 квартир , но размер платы не установили. Размер платы за содержание жилого помещения включающий в себя в том числе плату за содержание и текущий ремонт лифта и мусоропровода в многоквартирном доме, в котором собственники помещений выбрали способ управления домом — управление управляющей организацией, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме частью 7 статьи ЖК РФ.

Ремонт мусоропровода в Москве

При монтаже нового оборудования не требуется использование дорогостоящей техники, готовые секции устанавливаются на высоте нужного этажа, а сами работы занимают три дня и более. Ствол мусоропровода выполняется в полном соответствии с требованиями европейских стандартов из нержавеющей листовой стали со сварным швом. Это гарантирует абсолютную герметичность и гладкость полученной поверхности. Системы имеют более 20 патентов на уникальные проектные и конструкторские решения.

Жители домов, в которых есть мусоропроводы, иногда жалуются на неприятный запах в подъезде. Причина здесь одна: управляющая компания не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию ствола мусоропровода и приёмной камеры. Образовавшийся налёт становится не только источником зловония, но и питательной средой для опасных бактерий. Жители могут просто не знать, что мусоропровод и все элементы его конструкции должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, все эти процедуры должны проводиться с определённой периодичностью.

Внешне ухоженный многоквартирный дом выглядит привлекательно. Таким он должен быть и изнутри.

Мусоропровод — неотъемлемый элемент многоквартирных домов. Его чистота и презентабельный внешний вид — мечта жителей и обязательная норма государственных органов к требованиям санитарно-эпидемиологической обстановки. Ведь дом должен иметь не только чистый фасад , но и ухоженную внутреннюю обстановку. Требования обязывают работников ЖКХ ежемесячно заниматься прочисткой, мытьем и дезинфекцией систем сбора мусора многоквартирного дома, ремонтировать мусоропровод, если это нужно.

Следим за чистотой: кто в ответе за мусоропровод

Мусоропровод в многоквартирном доме является неотъемлемой частью комфорта его жителей. Однако, если не уделять обслуживанию коммуникации должного внимания, то это может стать причиной множества неприятных последствий:. Мы используем современные технологии и производительное оборудование, которые позволяют устранять поломки внутридомовой коммуникации любого уровня сложности.

Ремонт многоквартирных домов. Мусоропровод в доме наравне с лифтом, является средством которое упрощает нашу жизнь.

Как заварить мусоропровод в жилом доме?

Пользование мусоропроводом стало одним из привычных удобств проживания в городском многоквартирном жилом доме. Благодаря наличию мусоропровода, удаление бытовых отходов из квартиры представляет собой дело совершенно легкое и необременительное. Выйти налегке в лестнично-лифтовой холл или на лестничную площадку и опустить пакет с мусором в загрузочный клапан мусоропровода может любой член семьи. Главная - Новости - Ремонт мусоропровода в Москве. Ремонт мусоропровода в Москве. Заказать обратный звонок. Что интересует.

Ремонт мусоропроводов

Цена: от 7000 тг. Кассационная жалоба Срок: от 2 дн. Цена: от 15000 тг. Жалоба, обращение и прочие документы в государственные органы Срок: от 1 дн.

Посмотрите видео отзывы на наши ремонты квартир. Своевременный уход и ремонт мусоропровода в многоквартирном доме позволит создавать.

Стоимость в месяц составляет 300 000 тенге плюс коммунальные услуги (вода, свет). В нем имеются диваны, столы, титан, кухонное помещение, капитальный ремонт.

Если у нас эта помощь организована таким образом, значит, государство не хочет, чтобы граждане были юридически грамотны и знали свои права. В обратном случае нужны такие консультационные центры, чтобы они принимали пять дней в неделю с утра до вечера, чтобы там работали грамотные специалисты и чтобы народ знал о существовании таких организаций.

Главный редактор - Сунгоркин Владимир Николаевич.

Забудьте о своей проблеме раз и навсегда. И на Вашем телефоне появится наш номер. Или просто кликните по номеру:Или наберите наш номер: 8 (812) 748-23-61 Вы также можете отправить свой вопрос на email и оперативно получить квалифицированный ответ ПРАВОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ Не верим в громкие заявления Мы работаем для людей.

Если вы хотите действовать законным путем, то мы вам в этом поможем. Любые незаконные действия с нашей стороны исключены, все будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются. Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в .

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Конечно. Всё выше сказанное правда.