+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия убытки от пожара

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ООО "Ультра" арендовало помещения в здании, в котором произошел пожар, в результате чего пострадали помещения общества общей площадью м2. Пожарной службой составлен акт о пожаре, по факту пожара возбуждено уголовное дело. На 2 июля г. N 1, где указано, что сгорели компьютерная техника, офисная мебель и канцелярские шкафы с документацией. Также отмечено, что вины ООО "Ультра" в возникновении пожара нет. Правомерно ли отнесение убытков от пожара к внереализационным расходам в бухгалтерском и налоговом учете на основании указанного постановления до установления лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Частично или полностью лишились товара и торгового оборудования магазины строительных материалов, мебели, товаров для дома.

").f(b.get(["domainName"],!1),b,"h").w("

Заключая договор аренды, стороны очень часто не предполагают, какие проблемы им, возможно, придется решать в судебном порядке независимо от того, какой стороной договора они являются — арендатором или арендодателем. Например, в арендованном помещении случился пожар. После того как все первые волнения по поводу этого события улеглись, возникает вопрос: кто будет отвечать — арендатор или арендодатель?

Можно ли взыскать с арендатора убытки, причиненные пожаром имуществу арендодателя? Или это становится головной болью арендодателя? Попробуем в этом разобраться. Имущество с недостатками. Чьи это проблемы? Заключив договор аренды недвижимого имущества, стороны должены подписать передаточный акт или иной документ, свидетельствующий о передаче имущества ст.

И тут начинается самое интересное. Ведь в аренду сдаются задания и помещения в разном техническом состоянии, и далеко не каждый собственник заботится, в частности, о состоянии электропроводки. Итак, по общему правилу ст. Нелишним будет напомнить, что если арендатором такие недостатки были обнаружены, то он может предпринять по своему выбору следующие действия п.

Если сам договор или передаточный акт подписан без замечаний, наличие этих самых обстоятельств, препятствующих полностью или частично пользованию имуществом, нужно доказывать. Например, предъявлять письменные претензии арендодателю по факту обнаружения недостатков и о необходимости их устранения.

При этом рекомендуем продолжать платить арендную плату до достижения согласия по данному вопросу с арендодателем, иначе суд может принять решение не в пользу арендатора постановления ФАС Северо-Западного округа от Арендодатель может честно поступить, а именно: оговорить заранее недостатки, которые имеются у имущества, сдаваемого им в аренду, и описать указанные недостатки в передаточном акте.

И тогда вступает в силу правило, защищающее арендодателя, согласно которому арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды п.

Это означает следующее: если арендодатель оговорил все недостатки сдаваемого в аренду имущества, в том числе наличие которых может привести к потере или повреждению имущества, а арендатор согласился с этим и, несмотря ни на что, заключил договор аренды без претензий к состоянию арендуемого объекта, то все последствия, вытекающие из этого, уже становятся проблемами арендатора.

Ответственность за возникшие последствия при эксплуатации такого имущества будет возложена на арендатора. Это подтверждает и складывающаяся судебная практика по данному вопросу постановления ФАС Волго-Вятского округа от Но все-таки выход из этой ситуации у арендатора есть.

Это капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью. Так, согласно ст. А значит, освободить арендодателя от обязанности произвести капитальный ремонт той же самой аварийной проводки может прямое указание на это в нормативно-правовом акте либо закрепленное в договоре указанное условие. А именно возложение договором обязанности чинить проводку на арендатора и за его счет.

При этом, если подобный пункт в договоре отсутствует, указание в акте приема-передачи на аварийное состояние имущества не освобождает арендодателя от обязанности производить его капитальный ремонт.

Так, согласно п. То есть если в законе или договоре ничего не сказано о распределении обязанностей по проведению ремонта, а акт приема-передачи подписан с указанием в нем на аварийность помещения, то капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, должен делать арендодатель. Такой ремонт должен производиться в разумный срок. Если арендодатель нарушил данную обязанность, у арендатора возникает право по своему выбору п.

Фактически для арендатора это означает следующее. У арендатора есть цель — возложить ответственность на арендодателя, если что случится с имуществом из-за неисправной проводки. Ведь подписывая акт, он знал, что проводка неисправна и нужен капитальный ремонт. А значит, пока пожар не возник и все не сгорело, нужно потребовать проведение ремонта если иное не оговорено от арендодателя.

Либо уж сделать его самостоятельно, а потом взыскать стоимость расходов с арендодателя. Ну а если ремонт вызванный неотложной необходимостью арендатору своими силами делать не хочется, а арендодатель тоже не делает шагов в этом направлении? В этом случае стоит подумать, возможно, будет более оправданно да и экономически выгодно потребовать расторжение договора и взыскания с арендодателя убытков.

Раз уж он свою обязанность по проведению неотложного ремонта не выполнил. Если арендатор не выполнит одного из перечисленных в п. Тогда суд согласно положениям п. Итак, подводя итог, можно дать некоторые общие рекомендации обеим сторонам при заключении договора аренды. Необходимо более тщательно описывать в передаточном акте недостатки арендуемого имущества, а главное, уже в договоре распределять обязанности по проведению его ремонта — как планового, так и неотложного, дабы избежать возникновения подобных ситуаций.

Более подробные рекомендации хотелось бы дать именно арендаторам:. При этом не стоит, наверное, требовать просто уменьшения арендной платы из-за отказа проводить арендодателем ремонт, так как при возникновении пожара и гибели имущества взыскать с арендодателя его стоимость не удастся в силу того же указания п.

Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость. Черняховского, д. Книги нашего издательства: серия История.

Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Возмещение ущерба от пожара

Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет. Адрес: , Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. E-mail: info indeks.

Кто ответит за пожар в арендованном помещении

Тот, кто хоть раз в жизни пострадал от пожара, знает, каково быть "погорельцем", когда из имущества осталось только то, в чем успел выскочить из огня. Но порой не лучше приходится и тем, кто становится жертвами тушения пожаров. Так что же делать этим, в общем-то, посторонним людям? Есть ли возможность возместить непредвиденные убытки? Пожары над страной все выше, жарче, веселей. А пожар?

В настоящее время предъявление претензии, которая должна помочь в решении вопроса о возмещении ущерба , является важной стадией, которая идет до начала судебного процесса. В большинстве случаев, когда претензия оформлена грамотно и в соответствии с законом, дело о возмещении ущерба до суда не доходит. Стороны обычно договариваются, и согласно претензии и расчетов, указанных в ней, возмещение ущерба происходит добровольно. Именно поэтому, значение такого документа, в настоящее время имеет большое значение. Во-первых, составленная претензия должно быть на сто процентов убедительная, а также безупречная. Ведь претензия о возмещении убытков - это явный способ решения имеющихся разногласий между сторонами, договориться без привлечения судебных органов. Eсли дело попадает в суд, то это будет чревато дополнительными затратам на государственную пошлину, постоянными приездами на судебное разбирательства, а главное будут потеряны нервы и время.

Компания вправе требовать от виновника полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

К сожалению, опыт показывает, что от пожара не застрахован никто. Или же понести ущерб от пожара во вине нерадивых соседей и даже случайного стечения обстоятельств. Мы провели десятки судебных дел о возмещении ущерба от пожара, многократно общались с представителями госпожнадзора и экспертных организаций по данной категории дел.

Претензия о взыскании убытков, причиненных затоплением (заливом) квартиры.

Вопрос: Я живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Моя квартира не приватизирована. На втором этаже сгорела одна из квартир. Во время тушения пожарные залили меня.

Евгений Сажин Решение по иску в такой ситуации может быть вынесено одновременно с приговором виновному лицу. Этот сценарий — худший для арендатора, так как в большинстве случаев лица, совершившие преступление, не платёжеспособны.

Претензия о возмещении убытков

Заключая договор аренды, стороны очень часто не предполагают, какие проблемы им, возможно, придется решать в судебном порядке независимо от того, какой стороной договора они являются — арендатором или арендодателем. Например, в арендованном помещении случился пожар. После того как все первые волнения по поводу этого события улеглись, возникает вопрос: кто будет отвечать — арендатор или арендодатель? Можно ли взыскать с арендатора убытки, причиненные пожаром имуществу арендодателя? Или это становится головной болью арендодателя? Попробуем в этом разобраться.

Помещение, которое вы арендуете, сгорело. Что делать?

Обязано ли это физическое лицо Республики Беларусь, при такой деятельности регистрировать какой-либо субъект хозяйствования. У меня вот какая ситуация, мы многодетная семья и нам дали квартиру по льготному кредиту, но у нас не было возможности платить за нее, и мы предложили эту квартир строить нашей тете, она согласилась, то есть юридически эта квартира на нас ,а живет там и платит кредит.

Так вот сейчас вышел закон о этих льготных кредитных квартирам. Помогите пожалуйста как можно скорее. Оплачивать ущерб сосед отказывается, мотивируя тем, что он не виноват в том что прорвало трубу. Квартира соседа является в частной собственности. Можно ли по генеральной доверенности совершить акт дарения жилья.

Виновник пожара — субподрядчик, а убытки возместит генподрядчик . предусмотреть право заказчика предъявлять им претензии.

Бухгалтерское оформление убытков от пожара

КАСКО представляет вид автострахования, который оформляется на добровольной основе владельцами транспортных средств в связи с необходимостью покрытия рисков уничтожения, угона ТС или оборудования в. Чем отличается от ОСАГО При внешнем сходстве программы ОСАГО и КАСКО имеют ряд существенных отличий и являются по сути совершенно разными пакетами страхования: ОСАГО носит обязательный характер, принуждение осуществляется силами государственных структур и урегулировано на законодательном уровне.

Учет возмещения убытков

С каждым лайком рейтинг юриста на сайте повышается. Ежедневно возникают ситуации, в которых необходим совет специалиста. Нередко специалистом этим должен быть юрист, поскольку требуется ориентирование в законах, обязанностях и правах. К сожалению, далеко не каждый может себе позволить отправиться на консультацию в юридическую контору.

Проверка проходит при введении вин-кода транспортного средства, кроме сведений о ДТП пользователь может получить данные о ранее проведенных регистрационных действиях, ограничениях или запретах на запрашиваемый автомобиль.

Для доступа к сведению о транспортном средстве пользователю нужно будет пройти авторизацию на портале.

Ваш вопрос может быть размещён на нашем сайте в разделе "Практика" с комментариями юриста, ответ направляется на указанный вами ящик электронной почты. Чем бесплатная консультация отличается от юридической консультации в офисе нашей компании.

Ребенок в первом классе попал в конфликтную ситуацию с девочкой в следствии чего был вызван на разговор к психологу, родители против и не согласны с таким решением конфликта со стороны учителя и направление к школьному психологу. Мне нужно подать иск о признании моей мамы ответственной за семейное захоронение на кладбище в Павловской Слободе.

В декабре 2017 ее племянница, не поставив нас в известность, похоронила там маминого брата и за спиной от нас пошла оформлять разделение могилы, так как у нее нет документов на моего отца и ей их не получить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пожар на "Солнечном": причину ищут, убытки считают
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслава

    Ценная информация