+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Участок в бухгалтерии реализация

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Участок в бухгалтерии реализация

Подпишитесь на рассылку вакансий и Вы получите сообщение как только появятся новые вакансии. SOVA jewerly house. ТК "Вариатор". Интерциклон, ООО. Сильпо Фуд логистика, ООО. Алеф, Торгово-производственная корпорация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для работы с нашим сайтом необходимо, чтобы Вы включили JavaScript в вашем браузере. Московская область, г.

Вакансии: бухгалтер участок реализация

Для большей конкретики договоримся рассматривать здесь только операции купли-продажи земли между юридическими лицами частной формы собственности. Львиную долю статьи посвятим, конечно, бухучету. От него — прямая дорога к налогу на прибыль, взимание которого теперь базируется на бухгалтерских правилах.

Если продавец — плательщик НДС, будет что почитать и ему. А завершим свой рассказ отдельным разделом для плательщиков единого налога. Продажа земельных участков имеет две модели отражения в бухучете: как продажа основных средств ОС или как продажа запасов.

Хотя, по большому счету, первая модель в конечном итоге совпадает со второй. Такой подход в полной мере распространяется и на земельный участок, который предприятие решило продать и по которому одновременно выполняются все требования, перечисленные в п.

Причем независимо от того, как он классифицирован у продавца — хоть операционной, хоть инвестиционной недвижимостью. Бухгалтерская запись при указанных обстоятельствах будет такой: Дт — Кт или Дт — Кт соответственно.

Поскольку землю в бухучете не амортизируют, то. Если же земля еще не реализована и продолжает числиться в учете, то в дальнейшем на каждую дату баланса она отражается в соответствии с п. II П С БУ 27 по наименьшей из двух стоимостей — балансовой стоимости или чистой стоимости реализации справедливой стоимости за вычетом ожидаемых расходов на реализацию. Сумму превышения балансовой стоимости над чистой стоимостью реализации включают в состав прочих операционных расходов Дт — Кт Если в дальнейшем чистая стоимость реализации увеличивается, корректировки стоимости земельного участка в составе необоротных активов, удерживаемых для продажи, признают прочим операционным доходом отчетного периода Дт — Кт При этом сумма дохода не должна превышать признанных ранее расходов от уценки такого актива п.

Доход от продажи земельного участка в бухучете признают по правилам п. Для операции по продаже земельного участка это значит, что. Если же земля приобреталась для дальнейшей ее перепродажи, т. Все уже привыкли к тому, что законодатель несколько лет назад перевел исчисление этого налога на бухгалтерские рельсы. Поэтому нам остается лишь констатировать, что:. Таким образом, продавец при исчислении этого налога по операции продажи земли руководствуется исключительно бухгалтерскими правилами, о которых шла речь выше.

Причем этот вывод распространяется и на высокодоходников, обязанных корректировать бухфинрезультат на разницы из разд. III НКУ , и на всех малодоходников как тех, которые этого делать не обязаны, так и тех, которые приняли добровольное решение проводить указанные корректировки. Продаем землю вместе с недвижимостью. Если же земельный участок продавался вместе с расположенным на нем объектом недвижимости, то высокодоходникам и малодоходникам-добровольцам следует учесть такой нюанс.

Как известно, земельный участок и недвижимость, расположенную на нем, продавец в своем бухгалтерском учете должен был учитывать отдельно как два разных объекта подробнее об этом см. В то же время по объекту недвижимости продавец из числа указанных выше плательщиков, кроме бухгалтерского, вынужден был вести еще и отдельный налоговый учет в порядке, предусмотренном п. Она возникает при реализации производственных объектов ОС, т. Она возникает в случае реализации непроизводственных ОС, т.

Подпункт В свою очередь, в абзаце первом п. Анализируя приведенные нормы, приходим к однозначному выводу:. Причем этот вывод остается справедливым и в случае продажи земли, полученной в процессе приватизации. То есть в обоих случаях продавцу не придется начислять НДС по такой операции конечно, если он является плательщиком этого налога.

Налоговая накладная. Вместе с тем на дату подписания акта приема-передачи земельного участка обеими сторонами договора купли-продажи или на дату получения предоплаты за землю продавец обязан выписать налоговую накладную НН и зарегистрировать ее в ЕРНН. При ее заполнении надо:.

Остальные реквизиты НН заполняют по общим правилам. В декларации по НДС операцию по поставке земельного участка отражают в стр. И еще один момент. Продажа земли — льготная поставка. Поэтому следует помнить об особенностях формирования налогового кредита НК , связанного с поставкой льготных товаров.

Не исключено, что операция по продаже земли у многих плательщиков НДС окажется первой если не единственной льготной поставкой в текущем году. База начисления НО. То есть:. А как быть в случае, когда идет речь о продаже земли одновременно с объектом недвижимости, который на ней размещен?

Разъясняя практическое применение п. Так, если осуществляется операция по поставке продаже, передаче земельного участка, который находится под объектом недвижимости, как отдельного объекта , то такая операция освобождается от обложения НДС при условии отражения в учете приобретения такого участка как отдельного объекта.

В случае, когда осуществляются операции по поставке продаже, передаче объекта недвижимости вместе с землей, которая находится под таким объектом и учитывается в общей стоимости объекта недвижимости включается в его стоимость , то такие операции подлежат обложению НДС на общих основаниях. При этом контролеры отмечают, что. То есть, по их мнению, не имеет никакого значения, заключен один договор на покупку-продажу земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем, или два отдельных договора: первый — на куплю-продажу земельного участка, второй — на объект недвижимости.

Что можно понять из таких разъяснений? Какой порядок отражения в учете объектов недвижимости и земельных участков имеют в виду фискалы? Ведь на сегодня, как мы установили, можно говорить лишь о порядке отражения таких активов в бухгалтерском учете. А он действительно не зависит от количества заключенных договоров купли-продажи на операции по отчуждению земли и недвижимости.

Потому что, как бы мы их ни приобретали по одному договору или по нескольким, с выделением суммы каждой составляющей или общей суммой , в бухучете они все равно будут считаться как два отдельных учетных объекта! Поэтому и реализацию таких объектов будем показывать в бухучете отдельно, а значит, землю — без НДС, недвижимость — по общим правилам, кроме второй и последующих поставок жилья объектов жилого фонда , льготируемых согласно п.

Если же подойти к вышеприведенным разъяснениям буквально, выйдет вот что. При продаже земельного участка, который в договоре имеет обособленную стоимость, НДС-льгота применяется причем независимо от количества договоров. При продаже земли, стоимость которой включается в стоимость объекта недвижимости, операцию по их поставке облагают НДС на общих основаниях.

В последнем случае объект недвижимости и земля под ним рассматриваются как единое целое и:. Продажа земли плательщиком единого налога имеет свои учетные особенности.

Обычно единоналожники сумму дохода от реализации ОС определяют согласно п. Однако в соответствии с п. Поэтому вышеприведенное правило определения дохода от реализации ОС в этом случае не работает. На это указывают контролеры в письме ГФСУ от Как определить доход юрлица-единоналожника в этом случае? Если стоимость продажи каждой составляющей определена в договоре, действуем по правилам п.

А что делать, когда в договоре стоимость земельного участка и расположенной на нем недвижимости указана одной суммой? Здесь возможны два варианта. Вариант 1. С момента введения объекта недвижимости в эксплуатацию до его продажи прошло менее 12 календарных месяцев. Тогда никаких проблем. При продаже такой недвижимости предприятие включает в доход всю сумму полученных денежных средств. Таким образом, в этой ситуации предприятие ставит в доход всю сумму выручки, полученную по договору купли-продажи.

Вариант 2. С момента введения объекта недвижимости в эксплуатацию до его продажи истекло больше 12 календарных месяцев. По нашему мнению, в этом случае с целью определения единоналожного дохода можно общую сумму выручки уменьшить на остаточную стоимость недвижимости. В итоге под налогообложение попадет:. Можно пойти и другим, более сложным путем: распределить полученную выручку между недвижимостью и землей, взяв за базу распределения какую-то величину, например первоначальную стоимость этих объектов.

Затем каждую часть выручки облагать налогом по своим правилам. Предприятие — плательщик НДС продает земельный участок площадью 0,5 га по цене тыс. Балансовая стоимость земельного участка составляет тыс. Для определения рыночной цены такой земли предприятие заключило договор со сторонней организацией. Стоимость ее услуг — грн. Покажем в таблице, как учесть такую операцию.

Содержание хозяйственной операции. Корреспонденция счетов. Переведена земля из состава ОС в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи. Получены услуги по оценке продаваемого участка земли. Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне.

Должностная инструкция бухгалтера на участок реализация

Для большей конкретики договоримся рассматривать здесь только операции купли-продажи земли между юридическими лицами частной формы собственности. Львиную долю статьи посвятим, конечно, бухучету. От него — прямая дорога к налогу на прибыль, взимание которого теперь базируется на бухгалтерских правилах. Если продавец — плательщик НДС, будет что почитать и ему.

Купля-продажа земли: учет у продавца

Полная занятость. Опыт работы от 2 лет. Чтобы сохранить вакансию, нужно войти или зарегистрироваться. Неполная занятость, готовы взять студента.

В российскую компанию, занимающуюся импортом оборудования, требуется бухгалтер на участок реализация. Обязанности: Бухгалтерское сопровождение в рамках Обязанности: работа на участке " Реализация ", ведение участка по учету операций по счетам 62, 90, контроль правильности составления и обработка документации ESET в мире. Мы ищем успешного кандидата на должность Бухгалтер Отражение на основании заявок на отгрузку операций по реали 4 дня назад в hh. Приходите к нам работать и рекомендуйте друзьям!

На должность бухгалтера на участок реализация назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и опыт работы от 1 года.

Пойдем уже проторенной дорожкой: от бухучета через налог на прибыль мимо НДС к единому налогу. Чтобы правильно отразить приобретенный земельный участок в учете, покупателю следует решить два вопроса:. Когда отражаем землю в учете? Для ответа на этот вопрос напомним, что активами признаются ресурсы, контролируемые предприятием в результате прошлых событий ст.

Работа Бухгалтер на участок реализации

Перейти к разделу: Вакансии , Поиск Закрыть. Поиск вакансий Отзывы о компаниях Поиск по зарплате. Загрузить резюме.

Разместить вакансию. Обратная связь.

Бухгалтер на автотранспортный участок, реализация

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить.

Бухгалтер на участок реализации

Поиск по: задать вопрос юристу онлайн. Юридическая консультация онлайн - бесплатная помощь. Мы просим вас принять участие в социально-психологическом исследовании проблемы мотивации трудовой деятельности врача, его профессионального роста, качества жизни.

Другие названия должности: Бухгалтер по реализации. Подчиняется: Главному бухгалтеру / Финансовому директору. Подчинённые: Отсутствуют. Цель.

Купля-продажа земли: учет у покупателя

Дополнительно предоставляет помощь юридическим лицам по корпоративному и договорному праву. Большой опыт работы в уголовных судах и судах общей юрисдикции, идеальное знание процессуальных норм гражданской и административной направленности.

Благодаря успешной практике клиентами адвоката становятся медийные лица, политики, бизнесмены и даже другие защитники.

Истец обратилась в суд с иском к страховой компании о выплате страхового возмещения, неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов. В результате ДТП его автомобилю были причинены механические повреждения. Страховой компанией в возмещении расходов было отказано на основании того, что истцом не были оплачены в установленные в договоре сроки страховые взносы.

На бесплатной консультации юрист просто подскажет, как это сделать эффективно. На юридической консультации вы сами определите, как вы хотите защищать свои права - самостоятельно, зная, что делать, при частичной помощи юриста или при полной поддержке вашего юриста, решив, что проблема не рядового уровня.

Службы психологической помощи Книги для детей и родителей Консультации специалистов Консультация психолога Консультация юриста Консультация специалиста по подростковой профориентации Тесты Моя новая семья Имею право. Инфографика для родителей психологу юристу по подростковой профориентации Регион Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область Согласен(на) с условиями Главная Советы и рекомендации родителям Консультации специалистов Родителям Как воспитывать ребенка.

Зарегистрироваться Подтверждение Подтвердить Уже есть аккаунт. Войти Регистрация я принимаю условия пользовательского соглашения Зарегистрироваться Уже есть аккаунт.

Семейное право в РФ представлено комплексом юридических норм - семейным и гражданским законодательствами. Эта отрасль охватывает все аспекты супружества и принадлежности к семье. Семейный юрист решает вопросы в сфере, которая с эмоциональной стороны является довольно сложной. Тяжело сохранить хладнокровие, когда речь идет о разводе, разделе имущества или возможности общения с детьми.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация товаров и услуг
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимофей

    Сообщение удалено

  2. afinen

    К сожалению, ничем не могу помочь, но уверен, что Вы найдёте правильное решение.

  3. neucreatlong

    Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Виктория

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, хотел бы предложить другое решение.

  5. Мирослав

    Вчера заходил сайт не работал, где то часов в 12 дня, из за чего?